舟山網·大海網：黑龍江鶴崗二手房320平只售15萬屬實

發布時間：2019年04月15日 16:17 來源：每日經濟新聞

　　近日，網上有截圖顯示，黑龍江鶴崗市房價已低至一套46平米的住房總價16000元，折合一平方米348元。

　　《每日經濟新聞》記者經過調查發現，網絡上出現的情況基本屬實。比如說，根據某二手房網站顯示，鶴崗市的一個“東山沿河北小區”，一套位于7樓的46平毛坯房（一室一廳）總價只有1.5萬，折合一平方米326元。還低于網絡上流傳的一平方米348元的價格。

　　而鶴崗市的另一個“九洲松鶴小區”，一套位于6樓的50平毛坯房（一室一廳）總價也只有1.9萬，折合一平方米380元。也和網上流傳的最低價差別不大。

　　記者與二手房網站上提供的中介電話聯系后獲悉，在鶴崗，總價兩萬的房源非常多，還有許多房源的總價低于兩萬。

　　不過，接受記者采訪的中介也指出，這些低價房源都是當地的棚改房，性質與一般商品房有明顯區別。比如說，普通商品房能馬上辦下“房本”，這些房源卻并不能馬上把“房本”辦下來，需要等幾年。

　　此外，記者也了解到，這些房源的建設標準比較低。比如說，根據現行住宅設計規范，7層及7層以上的住宅應配置電梯。但這些總高7層的商品房都沒有配電梯。當地中介也告訴記者，總價特別低的房源，一般都出現在這些多層住宅的6層、7層。

　　而在普通商品房的價格方面，據接受采訪的當地中介介紹，目前鶴崗市中心的商品房價格在2000元/平左右。

　　而根據住房大數據聯合實驗室發布的2019年1月中國142城市大數據房價排名顯示，142城中房價最低的鞍山市當月房價中位數也有3674元/平，遠高于中介提供的鶴崗房價數據。

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